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配资手续费 杭州两宗地收金29.4亿元 临平区丰收湖地块溢价率59.19%创2019年来新高

发布日期:2024-08-20 17:14    点击次数:143

配资手续费 杭州两宗地收金29.4亿元 临平区丰收湖地块溢价率59.19%创2019年来新高

1926年,宋庆龄和妹妹宋美龄拍下了一张罕见合影,这时宋庆龄33岁,宋美龄29岁。从照片中我们可以看出,两姐妹气质不凡配资手续费,穿着华丽的衣服,可见她们生活富足,但两人表情颇为悲伤。

1936年,毛泽东写给蒋介石的“劝抗日”书

  滨江、绿城分别斩获

  7月23日,杭州市迎来2024年第七批次土拍,也是下半年的首场土拍。本次仅出让两宗地块,但房企竞拍热度依然较高。据悉,本轮土拍共吸引数十家房企报名参拍,包括大家、兴耀、中海、滨江、绿城、保利、建发、招商、越秀、中天、海威等。

  具体来看,两宗地块分别位于上城区城东新城、临平区临平新城南区块,总出让面积69.2亩,总建筑面积9.29万方,总起价22.9亿元,最终两宗地块以29.4亿元成交。

  其中,经过43轮竞价,杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团(002244))以23.37亿元竞得城东新城单元SC080201-57地块,楼面价35524元/㎡,溢价率22.55%。

  资料显示,该地块出让面积2.35万平方米,建筑面积6.58万平方米,起始价19.07亿元。从位置来看,该地块位于艮山西路与新塘路交叉口,是原安琪儿地块中第二宗亮相的宅地,邻滨江翡翠嘉运府项目,与地铁4号线新塘路站仅一路之隔。

  此外,经过46轮竞价,杭州绿城浙超置业有限公司(绿城+坤和)以6.05亿元竞得临平区数字商贸城单元JG1807-06-01地块,楼面价22287元/㎡,溢价率59.19%。资料显示,该地块新房不限价,出让面积2.26万平方米,建筑面积2.7万平方米,起始价3.8亿元。

  据悉,该地块位于九环路和九华路交叉口东北角,直线距丰收湖和在建地铁18号线丰收湖站,分别是约500米和约900米。

  中指研究院华东大区常务副总高院生表示,数字商贸城单元JG1807-06-01地块溢价率创下2019年以来的历史新高,地块高热有以下几点因素:

  一是丰收湖板块断供3年之久,此前最后一宗地块为龙湖天瑄城,于2021年5月摘得,目前配资手续费板块内无在售项目。

  二是地块体量小,规划建面仅2.7万方,起拍金额仅3.8亿元,且起拍楼面价1.4万元/㎡,对比3年前周边地块1.6万元/㎡的起拍楼面价,此次大幅降低2000元/㎡,房企拿地门槛较低。

  三是地块容积率仅1.2,且不限价,未来可以做溢价更高的低密产品。

  他进一步指出,目前,杭州已有5宗地块公示,将于7月30日、8月13日、8月19日陆续出让,地块出让频次有所提升,但供应体量仍较小,艮北新城、三塘、白马湖、大江东等板块均将新增供应。